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宝山区2013年全社会固定资产投资情况简析

更新时间:2014-1-26     来源: 宝山区统计局

    2013年是“十二五”规划发展的重要一年,经济发展和投资运行均处在关键时期。一年来,全区上下按照“创新驱动,转型发展”的要求,紧抓投资目标不放松,深入挖掘资源,努力破解瓶颈,全年固定资产投资总量进一步扩大,为全区经济的持续健康发展奠定了良好基础。

    一、全社会固定资产投资总体情况

    2013年全区固定资产投资总额完成325.3亿元,同比增长5.0%。从投资的运行轨迹看,全社会固定资产投资累计增速呈上下波动走势。1月至10月累计增速有减有增,11月至12月累计增速连续上涨,最终定格在5.0%(见图1)。

     图1:               2013年全区固定资产投资增幅情况  

    从产业分类看,第二、三产业投资结构的比例为7.7:92.3,第二产业占全社会固定资产投资比重同比下降,第三产业所占比重同比上升(见表1)。表1:            2013年全区固定资产投资产业结构表

  完成投资(亿元) 同比增长(%) 占全社会固定资产投资比重(%) 占全社会固定资产投资比重同比提高(百分点)
合计 325.3 5.0 100 -
第二产业 24.9 -33.0 7.7 -4.3
第三产业 300.4 10.1 92.3 4.3

    从投资领域看,第二产业中的工业投资24.9亿元,同比下降33.0%;第三产业中的服务业投资63.6亿元,同比增长3.3%,房地产(住宅及公建配套)投资219.9亿元,同比增长18.0%,社会事业等其他投资16.9亿元,同比下降31.6%。

    二、全社会固定资产投资运行主要特点

     1、新开工项目投资额大,亿元以上项目拉动作用明显

    2013年全区新开工项目135个,同比增加19个,完成投资额122.9亿元,完成额占全区投资比重同比提高9.8个百分点(见表2)。 表2:                 2013年新开工项目完成情况表

指标/年份 2012年 2013年 同比增幅/提高
新开工项目个数(个) 116 135 16.4%
投资额(亿元) 86.9 122.9 41.4%
占全区投资比重(%) 28.0 37.8 9.8个百分点

    全部在建项目中计划总投资1亿元以上项目175个,同比增加12个;完成投资294.1亿元,同比增长10.1%,占全部项目投资90.4%,亿元以上项目拉动作用明显。其中,10亿元以上项目55个,本年完成投资 175.1亿元,占全部项目投资比重达 53.8%。

    2、工业投资出现下降,投资结构逐步优化

    今年以来,虽然工业投资总量处于下降状态,但工业投资结构得到改善和提高。2013年,全区工业投资完成24.9亿元,同比下降33.0%。投资增长的行业主要有医药制造业增长1.5倍、电气机械和器材制造业增长14.6%,同时,高能耗、高污染、劳动密集型的技术低端行业得到进一步的调整,黑色金属冶炼及压延加工业、非金属矿物制品业同比分别下降了59.9%、24.7%。

    3、现代服务业项目扎实推进,投资实现小幅增长

    近年来,我区坚持加快发展现代服务业,以现代服务业集聚区、特色产业园和重点商务楼宇为抓手,大力推进商业服务业、商务服务业、专业服务业和旅游服务业等一批现代服务业项目建设。2013年,现代服务业投资66.1亿元,同比增长7.4%。现代服务业投资项目稳步推进,依赖于一批现代服务业大项目,如顾村的绿地顾村公园商务广场、高境的城市新汇、大场的宝山宜家家居商场等,这些项目的建设,为后续投资量的释放提供一定的保障。

    4、房地产开发投资稳步增长,保障性住房建设力度持续加大

    从全年房地产投资运行轨迹看,房地产投资各月累计增幅都实现了增长。全年房地产开发投资额完成243.2亿元,同比增长15.0%。其中保障性住房投资额完成73.3亿元,同比增长25.1%,占房地产开发投资的比重为30.1%,所占比重同比提高了2.4个百分点。若扣除保障性住房项目,房地产开发投资额同比增长11.1%。绿地泰杨、中国铁建青秀城等9个本年完成投资5亿元以上的项目完成额占全部房地产开发投资额的37.1%。

    5区级投资占区域投资比重提高,拉动经济更好发展

    2013年,宝山区域(宝山区所有在地单位,包括宝钢)完成固定资产投资379.2亿元,同比增长2.2%。

    从区级投资占区域投资的比重来看:随着近年来宝钢等部市属企业实行转型生产,减少投资,宝山则充分利用部市属企业转型发展的契机,实行腾笼换鸟,大力发展服务经济,宝山区级投资迅速增加,区级投资占区域投资的比重也大幅提高,由2012年的78.1%提高到2013年的85.8%,提高了7.7个百分点。

    从投资结构看:宝山区域投资第二产业所占比重逐步减少,第三产业所占比重逐步提高。区域投资中第二产业所占比重由2012年的24.8%下降到2013年的20.7%,下降了4.1个百分点。第三产业所占比重2013年达到了79.3%,超过第二产业投资比重58.6个百分点。

    三、本区固定资产投资与横向郊区县比较与横向郊区县(不含浦东新区)比较看,宝山投资规模和增速均居郊区县中游

    2013年,宝山固定资产投资完成325.3亿元,规模在郊区县排第4位,位次比上半年提高了1位。投资规模居前三位的是闵行(499.3亿元)、嘉定(479.7亿元)和青浦(359.3亿元)。从投资增速看,我区固定资产投资增速居郊区县第5。投资增速居前三位的是闵行(51.6%)、嘉定(20.3%)和金山(16.3%)(见表3)。 表3:            2013年横向郊区县固定资产投资完成情况

区县 完成情况
绝对值(亿元) 排名 增幅(%) 排名
闵行 499.3 1 51.6 1
嘉定 479.7 2 20.3 2
青浦 359.3 3 3.5 6
宝山 325.3 4 5.0 5
奉贤 291.8 5 -3.0 8
松江 288.9 6 8.1 4
金山 186.5 7 16.3 3
崇明 135.1 8 2.5 7

    四、本区固定资产投资运行中需关注的问题1、城市基础建设投资总量较低,部分项目有待推进

    2013年,全区城市基础建设投资5.5亿元,同比下降52.9%,完成总量较低,占全社会投资额比重仅为1.7%,对全社会固定资产投资实际贡献较弱。同时有部分大项目未达成本年计划投资额,投资项目有待推进。

    2、以土地购置费为主的其他费用投资增速过快2013年,全区其他费用投资112.9亿元,同比增长66.1%,其中房地产开发投资土地购置费72.6亿元,同比增长2.3倍,土地购置费占投资的比重由上年同期的7.1%提高到22.3%。其他构成分类中,建筑安装工程投资和设备工器具购置投资同比分别出现12.7%和5.1%的负增长。土地购置费在固定资产投资中占比提高的势头值得我们关注。

    五、2014年固定资产投资年初预判根据2013年全区固定资产投资运行情况,以及目前的宏观经济形势和持续强化的房地产调控政策,对于2014年固定资产投资不确定因素依然存在。1月份,受春节假日影响,我们认为全社会固定资产投资完成额与去年1月份相比会有所下降,预计完成18亿元左右,同比下降17.0%。一季度固定资产投资预计完成55亿元左右,与去年同期基本持平。为确保固定资产投资全年目标的有序推进,一要进一步推进项目建设力度,对已招拍挂经营性用地项目和重大工程项目力求早开工;要加强投资项目监测的力度,加快项目建设进度,特别是加快大项目的建设进度,提高重大项目的牵引带动作用;要解决好投资运行中的不协调因素,增强投资发展后劲。总之推进项目建设是提高经济综合实力,促使经济社会发展的重要举措,也是实现“两区一化”战略目标的重要载体和途径。随着经济的转型发展,固定资产投资结构调整取得了一定的效果,2014年,要更好地对文化创意、高新技术、战略新兴等产业进行政策引导,加大投资力度,更好地为经济的转型服务。

 
编辑:Zhanglin
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