金融业是回归也是新生 北京东路转型记（上）

　　外滩以西、河南中路以东，北京东路东段，这段路不长，但很有故事。

　　曾经，这里是独具风采的“中资金融街”，是外滩金融巨擘们的补充和延展；一度，这里在历史沿革中变身为“生产资料一条街”；甚至，这里产权归属复杂、经营、办公、居住功能混杂，显露出历经蹉跎的疲态。

　　而最近，不经意间，当记者再次走上这段梧桐浓荫掩映、历史建筑林立的道路，竟发现它又已“悄然转身”。钻头、锯片之类的生意还在，但渐渐减退；清算所、上海资信、深圳证券信息公司、航运保险协会……金融业的气氛逐渐聚拢。

　　这条路充满“冲突感”

　　就像一本内涵丰厚的经年旧书，却盖满时间的尘埃。从连接着外滩的源头开始，走在北京东路，历史的厚重、现实的杂乱，交织在一起，强烈的冲突感迎面袭来，令人眩晕。

　　一方面，这里移步就是优秀历史建筑，装饰艺术派、新古典主义派、现代派……数十年甚至近百年前最杰出的风格、最精致的工艺，目不暇接。不时看到有导游带着游客驻足讲解，双双对对的准新人在老建筑前牵手拥抱，取景拍照。

　　另一方面，这里又露出苍老的一面，沿街建筑，多见五金、建材、机电专业商店的“主场”，也有不少居民住户，商、住、办混杂，空中黑色电线错综交织，空调外机不时滴水下来。“这里除了黄金地段叫人羡慕，商用、生活的配套都有点跟不上时代，住在这儿其实不舒服。”路人直言。

　　直观的感受，从后来的采访中得到印证——北京东路（外滩至河南中路段）自上海开埠就曾是金融地块，在租界时代聚集了不少民族金融机构，与当年外滩外资银行集中不同，这里被称为“中资金融街”。如今这儿风格各异、典雅肃穆的精美建筑，镌刻着当年那些内资金融机构的印记：北京东路130号，中实银行大楼，建于1929年；北京东路230号，浙江兴业银行大楼，建成于1935—1936年；北京东路232—240号，四明银行大楼，建成于1921年；北京东路239—255号，中国垦业银行大楼，建成于1932年……

　　很长一段时间内，产权几易其手，这段北京东路，一度成为“生产资料一条街”，批发各种五金产品、电动工具的店面一家接连一家。更有“房客七十二家”，剪不清、理还乱。

　　金融业又回来了

　　黄金地段卖五金，是不是有点可惜？

　　历史不能割裂来看，采访中记者了解到，“生产资料一条街”的产生是顺其自然。在上海的工业化时代，生产资料的供应、批发、流转，是产业经济不可或缺的重要一环。与许多上海值得骄傲的消费类产品一样，北京东路东头卖的生产资料，是品种最丰富、规模最大、型号最新的，也是一条地标性的道路。

　　外滩附近、浦江之滨，堪称上海的心脏地带。曾经作为上海产业重心的生产加工，其物资配套销售集散位于上海核心地带，不足为奇。

　　如今，伴随上海产业结构转型升级，服务经济开始接力领跑。位于心脏地带的这一条路，作为缩影也记录着这种转型，远离许久的金融业又回来了！只是，主角略有不同——

　　北京东路2号的格林邮船大楼，入驻者几次更替，如今这里已经成为上海清算所的所在地。

　　严整简洁、新古典主义的北京东路280号盐业银行大楼，建于1931年。现在，上海新金融研究院、上海资信有限公司等已经入驻。

　　拥有漂亮浮雕装饰的北京东路270号中一信托大楼，建于1924年，最早的主人是中一信托股份公司。如今大楼底楼大厅的铭牌显示，一、二层是深圳证券信息（上海）有限公司，四层是上海航运保险协会，七层有上海期港投资管理有限公司。

　　一路走过，记者还注意到沙美大楼和中实银行大楼，目前均在改建中，未来的“惊艳”指日可待。

　　自有“别样的精彩”

　　重现风貌，重塑功能，藏身于闻名遐迩的外滩身后，北京东路自有别样的精彩。

　　在租界时代，这条路支撑起民族金融业；再度转型中，这里迎来的金融单位，也与外滩林立的金融机构形成相生相息的互补。

　　黄浦区金融办主任江锡洲对记者说，这里与外滩，大大小小的机构、传统金融业与新金融业、金融主业与金融相关功能型机构，形成一个金融业生态圈。事实上，在引入机构时，这里就有意识地做引导：聚焦资产管理中心、资本运作中心和金融专业服务中心的功能定位，侧重发展私募股权基金、风险投资公司等金融新业态。

　　上海清算所，这家中国人民银行旗下专业机构，为银行间市场提供中央对手本外币清算服务，是2008年金融危机后我国顺应国际金融监管新趋势作出的重要安排，是世界第二家、亚洲第一家清算所。就在前不久，这里上线了人民币铁矿石、动力煤掉期中央对手清算业务，填补了我国场外金融要素市场空白。

　　至于新金融研究院，在江锡洲看来，它本身不是金融机构，作用或超过一个金融实体，“它研究关注新金融业态的迭起，汇聚业界智慧精华，将成为许多金融业发展前沿趋势的策源地”。

　　上海资信更不消说，建立个人及企业征信数据库，服务央行征信中心，是社会信用体系建立重要的组成部分。

　　精彩重归，对这些历史建筑，采取整体规划、改造、统一招商的方式，不是伤筋动骨地破旧立新，而是低调精心地保护开发。在完成主体建筑、结构部位的保护性修缮改造，内部设施按照金融机构的现代化商务办公需求重新升级。东端起始处的格林邮船大楼，今日的清算所，就是典型，英国新古典派文艺复兴样式的7层高钢筋混凝土建筑，花岗石外墙、挑出式阳台、半斗形窗棂、铸铁栏杆，甚至连墙上的花环、花带等雕刻装饰，每个细节都被精心保留。

　　今后，这里将构筑起完善的金融生态圈。“单一的金融业态难以成市，银行一下班就成死城可不好。今后，这里既有金融机构，也有与金融机构服务的高端服务业，还有为金融人士工作、生活配套的餐厅、酒吧、咖啡店、各种生活服务业，就热闹了。”