• 文汇报
  • 东方早报
  • 新民晚报
  • 解放日报
  • 上海报媒:
您现在的位置: 上海经济网 >> 上海房产新闻 >> 正文

自家“老破小”变身三室一厅 上海市民拍千张照片记录旧改

更新时间:2018-9-29 14:14:45     来源: 澎湃新闻

  原标题:自家“老破小”变身三室一厅,上海市民拍千张照片记录旧改

  经过改造,陈敏新原来20多平方米的小屋子变成了三室一厅两卫一厨。

  今年60多岁的她在春阳里住了三十多年,两年前春阳里成为上海市旧式里弄区域第一个内部整体更新改造试点项目。首批试点项目从2016年10月启动准备,包括陈敏新在内的12个单元、46户家庭从春阳里搬了出去。

  当陈敏新搬回来以后,多年解决不了的厨卫独用问题解决了,房子的潮湿和虫鼠再也看不到了,拎马桶的日子结束了,房屋结构更是达到了12级抗震的牢固程度。

  如今,春阳里更新改造项目仍然在进行,更多的老居民将陆续回搬,迎来新的生活。

  改造前设计师上门测量日夜修改设计

  “我在这里住了37年,对改造根本没什么概念。”陈敏新说,2016年搬出春阳里时心里很忐忑。

  春阳里位于虹口区北外滩街道东余杭路211弄,建于1921年-1936年间,是典型的上海老式石库门里弄建筑。改造前,陈敏新家里三代人挤在20多平方米的狭小空间里,房子中间的布帘隔出儿子和婆婆的“房间”,住在里面白天也要开灯,墙体一碰就掉灰,雨天还要担心漏水,一家人每天都要外出倒马桶。

  陈敏新回忆说,改造前就有设计师来家里,每个细微之处都量了尺寸,不断调整方案,日夜修改设计,这让她很感动,“我一直看《梦想改造家》栏目,没想到这样的好事会发生在我身上。”

  2017年12月24日,首批试点居民回搬,陈敏新找了设计师上门定制新家具。2018年的年夜饭,陈敏新终身难忘,家里人和街道干部一起在改造后的新家吃年夜饭。  “所有以前的家具都被我扔了,为了新家我定制了全套的家具。”陈敏新说,“改造后的房子面积增加了10多平方米,有个会客厅,还有个小院子,每家每户更有私密性,儿子和婆婆都有了自己独立的房间,一楼有个独立的卫生间,我和老伴的睡房在阁楼里,也加装了卫生设施,这样夜里就不需要下楼上厕所了。”

  虹口区北外滩街道政法委书记龚浩介绍:“整个设计方案,我们在递交给住户前,讨论修改了22次,几乎做到一户一方案,随后再根据居民需求再细化,在设计中考虑到每户居民原有家具摆放、残障人士以及老年人生活便利性等,每个细节上都充分考虑‘怎么样的改造才是老百姓需要的’。”

  “没有花一分钱,我们三代人的生活环境完全改变了。”陈敏新说,以前还盼着动迁,现在更愿意待在这里,虽然面积不大但老房子承载了年轻时候的记忆,那种感觉只有住在这里的人才知道。

  陈敏新半年多时间里拍摄的上千张照片,记录着“春阳里”一期改造项目的推进,被做成相册集后,还配上了音乐,让邻居们深深感动。

  改造保留历史风貌城市肌理

  春阳里一期改造结束后,北外滩一家广告公司的负责人柴旭得知了消息,2017年底到这里参观,第一感觉就是闹中取静,春阳里犹如闹市中的“世外桃源”,立马决定租下一间房子,用来作为“会客厅”。

  柴旭告诉澎湃新闻记者,他对老弄堂文化存在着一份特殊情感,而作为一家广告公司的负责人,他也希望能让员工在这里有个休息处,“平时邀请客户来这里喝喝茶,请设计师来这里讨论下设计方案。”这套有阁楼的老宅面积不大,一楼他摆了一张写字台,有成套的厕所和独立的厨房,二楼被他拿来做成了榻榻米间。

  “我们通过释放三种空间来实现改造:一是将相邻两个单元的楼梯间‘合二为一’释放的空间,少了一部楼梯自然省下了空间;二是利用了原有的公用灶披间和公用通道;三是通过拉平屋脊线在局部增加了第三层的空间。”龚浩说,这一项目在保留历史风貌城市肌理的同时,实现了六项功能改造:厨卫独用、防虫防潮、楼梯便利、管线落地、结构加固和防火提升。

  更新改造过程离不开居民们的支持。汉阳居民区党总支书记朱翠芳告诉澎湃新闻记者,更新改造过程中,总会遇到群众不理解、家庭有矛盾、邻里有冲突的情况,街道群众工作组用“婆婆的嘴、毛驴的腿”上门宣传引导,特别是碰到矛盾时,不畏难、不惧苦,始终和居民面对面、心贴心,一方面始终相信群众,充分和群众交心交底,设身处地为居民算好“三笔账”——城市更新的趋势账、政府投入的经济账、生活便利的实惠账——逐步引导群众转变观念,另一方面,对居民中存在复杂矛盾的,积极搭平台,促进居民志愿者、社区“老娘舅”参与调解,依靠群众解决群众矛盾。

  “春阳里的改造工程仍然在不断推进,明年1月将会又有一批老居民再重新搬回这里居住。“我们试点项目的意义就是让这里的居民有尊严地生活在这里。”龚浩说。

 
编辑:Zhanglin
如果您对本站有任何建议或意见请 点击联系
 热点图片