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申城楼市节后成交迅速升温 成交多以中高端为主

更新时间:2019-2-19 10:49:41     来源: 东方网

原标题:申城楼市节后成交迅速升温

  据《劳动报》报道,随着正常工作节奏恢复,楼市成交开始反弹,据上海中原地产数据显示:上周新建商品住宅成交面积8万平方米,环比增加2046.6%。

  区域表现上,浦东和嘉定是最先进入状态的区域,成交量都超过1万平方米,浦东甚至成交1.7万平方米,和节前水平相当。嘉定成交1.7万平方米,排名全市第二。相比之下其他刚需区域,比如松江、南汇等去成交量都未超过五千平方米,回温速度偏慢。虹口、老静安等市中心区域虽然成交都没超过5套,但也在恢复中,长宁和老卢湾成交继续0成交。

  由于近期入市刚需项目少,因此成交仍以中高端改善成交为主。从成交量前十榜单可以看出,有5个项目是均价高于8万元/平方米的高价房,其中还包括2个10万+的豪宅类产品,同时榜单中也出现久违的“2字头”刚需产品。整体来看,一些有推盘的项目则出现集中签约,

  上海中原地产市场分析师卢文曦表示:节后首周成交恢复到平均流量的七成左右,速度还是比较快的,这和项目积极推盘有关。虽然3月是传统销售季,但提前抢跑可以减轻竞争压力;另一方面,当前借助有竞争力的价格可以尽早锁定客户,及时回笼资金。

 
编辑:Zhanglin
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