娄山关路仙霞路地块16.21亿重磅挂牌 曾为上海天禄食品厂

　　东方网记者柏可林3月26日报道：日前，上海市土地交易市场发布公告，挂牌出让长宁区天山路街道115街坊9/2丘B7-2地块国有建设用地使用权。该地块起始价格为16.2157亿元，折合楼板价约30266元/㎡。东方网记者获悉，该地块历史上曾为上海天禄食品厂。

图片说明：地块周边配套图

　　据地块出让公告，长宁区天山路街道115街坊9/2丘B7-2地块东至娄山关路，南至仙霞路，西至古北公寓，北至紫云西路，土地用途为办公楼，出让面积约1.53万平方米，容积率3.5，限高88米。规划地上建筑面积5.36万㎡、地下经营面积4400㎡，合计5.8万㎡，100%自持。

　　出让公告显示，该地块起始价格为16.2157亿元，折合楼板价约30266元/㎡，竞买人需要事先交纳8.1079亿元的保证金。记者获悉，该地块是新虹桥商业中心所剩不多的闲置地块，紧邻远东国际广场和太阳广场，北面有金虹桥国际中心、虹桥文化艺术中心，东面有南丰城、尚嘉中心，周边商业配套成熟。地块临近轨交2号线娄山关路站和15号线（在建设）天山路站、古北路站，交通便捷，生活便利。

　　东方网记者查阅《场地环境初步调查报告》发现，场地历史上主要为住宅用地，场地西北侧历史上曾为上海天禄食品厂。上海天禄食品厂成立于1968年，主要经营糖果加工销售，经营方式为自产自销。搬迁后，原车间区域部分在原车间的基础上被改造为住宅，部分被上海原弓现代美术展览馆改造为艺术品仓库。2014年，场地开始修建北侧紫云西路，因此上海上海原弓现代美术展览馆的北侧部分区域已拆除，场地内部区域也处于拆迁中。

　　根据上海市土地交易市场发布的通知，地块将于今年5月6日挂牌截止。