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优客工场上海首夺魁,SOHO3Q跌出北京前十 | 睿和研究

更新时间:2018-12-3 13:08:42     来源: 互联网

睿和智库第十一期新办公活力榜如期而来,欢迎来看分析。

本周全国30强榜单,活力指数下跌仍然是主旋律,其中SOHO3Q指数名次双下跌,在北京榜单上甚至跌出了前十。优客工场则在上海十强榜上,首次位列第一,领先第二名Distrii办伴超过十分。显然合并方糖小镇后的优客工场在上海市场也开始争夺统治地位。 

 

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全国30强榜单中,活力指数下降幅度最大的是SOHO3Q,下跌了27.59%,名次也下降了两位,被WeWork和梦想加所超过。自活力榜设立以来,SOHO3Q一路下滑,从最初的第二名,直到本周的第八名。

另外上海榜上,寰图也跌出了十强。

大环境的动荡,对不同企业的影响也有差异。例如WeWork的活力指数本周就上涨了23.04%,名次也提升了两位。显然外部环境承压,但并未阻止WeWrok扩张的脚步。

优客工场在上海榜单上首次获得第一。今年以来优客持续的合并友商,这显然是一条快速扩张的捷径。因为不论是项目还是团队都是成熟的,比起自己开拓要快而且稳。但是,需要注意的是,连续并购之后如何融合,让1+1能够等于2,也是个不小的难题。

未来随着环境压力进一步加大,市场上会出现很多标价偏低的资源,而优客工场之前树立的行业形象则会发挥作用,让资源会向自己汇聚。只要优客工场处置得当,趋势逆转之后,这些资源会让其发展的更快更好。

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城市活力指数方面相对平淡一些。上海和北京都处于盘整状态,上海下跌趋势和北京的上涨趋势都还在延续。

深圳、成都继续向下探底,广州横盘,杭州有上行迹象。其实各城市的走势,也是受到整体经济影响居多。例如上海方面所受到的世界经济的影响,明显最大,而这也是其活力指数走势最弱的根本原因。

北京则更多受到的是中国本土因素的影响,因此走势也更加强硬一些。

 

声明:

本文内的排行和指数的基础数据来源于市场公开数据和企业主动提供,主要是正在出租中的空间数据。通过一致的计算公式获得各类指数,杜绝人为干预。

活力指数代表企业的扩张能力,但由于数据所限,并不能体现空间和企业的去化能力。例如企业可以通过高周转来维持一个较高的活力值,也可能因为大量空置的空间而获得高活力值。

睿和智库认为活力指数、热度指数高,代表市场供应充足,客户选择更多。因此可以作为一个城市市场的热度、企业活力的重要参考。

由于目前数据搜集的难度,并不能完全反应行业和企业现实,因此排行、指数和相关评论仅供参考。不可作为投资依据,也不可作为法律依据。特此声明。

未收取任何企业的费用,恕不接受任何企业公关,如有得罪,敬请谅解。

 

2018资管新势力奖项评选

1、奖项设置

资管新势力-年度风云人物

评选维度:行业影响力、强大感召力、独立思想力

资管新势力-年度新睿人物

评选维度:前瞻创新力、创新行动力、链接驱动力

资管新势力-年度风云企业

评选维度:强大操盘力、专业度、生态化、构建力、可期待性

资管新势力-年度新睿企业

评选维度:多元链接力、梦想构建感、越级生长力、可持续性

资管新势力-年度典范案例

评选维度:杰出代表性、内容创造力、客群满意度、服务专业度、产品颜值度

2、评选说明

资管新势力奖项参与对象:与城市更新及存量改造相关的开发、运营、投融资、高科技及信息化、策划及规划设计机构及个人。

人物评选:创始人为主,优秀企业的高管层也可参评。

评选规则:评选结果由线上公开投票和专家委员会评审综合决定,权重比例为:线上投票占比40%,专家评审占比60%。

3、评选时间

参选申报时间:11月7日—11月25日

线上投票时间:11月26日—12月15日

专家委员会评审时间:12月15日—19日

榜单揭晓时间——颁奖典礼:12月20日

欢迎不动产资管链条各行业的优秀企业家和创新企业决策者在第三届不动产资产管理峰会相聚,加入我们这个求真务实与凝心聚力的群体,彼此链接、赋能!

 
编辑:Zhanglin
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