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文明创建助力城市更新 武夷路老街区夯实“15分钟文化服务圈”

更新时间:2019-10-21 12:59:45     来源: 解放日报

武夷路老街区夯实“15分钟文化服务圈”

武夷路老街区夯实“15分钟文化服务圈”

家住武夷路70弄的居民王伟荣记得,家门口这条老马路曾有十余年时间被沿街堆放的垃圾、小饭馆里淌出的油污覆盖,脏兮兮的表面掩盖了梧桐树下武夷路真实的“美貌”。近两年,不仅武夷路,连王伟荣居住的沿街老弄堂都发生了翻天覆地的变化。2017年,长宁区迎来全国文明城区创建复评,从增强百姓获得感考虑,长宁启动武夷路城市更新,结合“美丽街区”建设、生活垃圾分类、环境综合整治、精品小区改造,全面提升街区品质,武夷路将更具活力、更有温度。

老建筑里注入人文血脉

复古的街角小广场,一张张小圆桌营造出“露天会客厅”的模样,配上红砖拱墙、艺术铁窗、市井涂鸦……去年9月,武夷路城市更新首个项目在武夷路295号亮相,这座原先并不起眼的老建筑成为居民的公共文化艺术空间。阿姨爷叔们在这里练习合唱、开展公益讲座;小年轻坐在户外空间喝着咖啡……普通老建筑注入城市人文血脉,夯实老街区“15分钟文化服务圈”。

武夷路成路于1925年。两年前,长宁区对武夷路启动环境综合整治,由华阳路街道牵头成立武夷路美丽街区管理党建联盟,通过党建引领街区一体化管理、推行“里弄长制”等方式推动街区治理。去年,武夷路开启美丽街区创建,更新涵盖十二项任务。长宁区文明办通过实施“文明巡访365”常态工作制,以市民巡访团、区网格化管理中心为平台,对全区重点道路、商圈、公园、小区等30类点位展开巡查。

企业主动参与城市更新

在武夷路沿线,诸如“295空间”这样待更新的老建筑不少。据最新统计,武夷路东段文物保护建筑共两处,沿线还有优秀历史建筑7处,一般历史建筑230处(户),其中包括117处花园住宅和49处新式里弄。在房管部门对沿街“老家底”展开修缮的同时,还有不少“年轻”的空间也需要新生。动员社会资本参与城市更新便是一大创新举措。经排摸,仅定西路至延安西路一段沿街约23万平方米区域,就涉及市属国有企业的10个园区及1个央企园区,总建筑面积约9.3万平方米。

长宁区相关部门在走访中发现,这些位于市中心腹地的园区或多或少存在租金偏低、业态不理想、经济附加值不高的情况。如仪电集团的世星大楼园区建筑面积近1.2万平方米,虽容积率已用足,但租金偏低。在获悉长宁区对武夷路整体业态提升的构想后,仪电主动表达参与意愿,目前已启动园区更新的设计工作。与此同时,香港鹏里集团投资1亿元自主更新打造武夷路105弄1号高端长租公寓业态;香港嘉华集团取得原飞乐音响厂地块,着手新项目合作;上汽集团提出与新长宁集团合作运营旗下园区,预计总占地面积将达1.5万平方米。

垃圾分类助老弄堂变样

王伟荣居住的武夷路70弄由三排老式洋房组成,多年来居民习惯把垃圾打包扔到弄堂口,由环卫工人路过时清理,一到夏日,蚊虫肆虐、臭气熏天。去年,华阳路街道受定西路沿街商户定时上门分类收取生活垃圾的启发,飞乐居民区书记李超毅带着小区骨干挨家挨户上门发放征询意见单,对每家每户的用餐、作息时间进行梳理,最终决定在每天12时和19时两个时段上门收取干湿垃圾,这一征询获得居民100%通过。

如今,武夷路70弄每户居民家门口都放着一个干湿分类的小垃圾桶,一到12时和19时,一辆标着“生活垃圾上门收集”字样的电动车就驶入弄堂,逐一带走居民早已分类摆放好的垃圾。养成定时投放的好习惯后,老弄堂环境彻底变样。

去年以来,长宁深入推进“零堆物楼道和美丽楼道建设”“公益广告提升”“非机动道路规范停放”“巡访365”“中小道路(背街小巷)综合环境品质提升”五大专项行动。截至今年8月,全区累计清运收缴共享单车9.3万余辆,“僵尸车”整治成效显著;集中开展公益广告清理和提升1100余处,结合美丽街区建设,打造5个公益广告示范街区和20余处公益广告特色街区。

 
编辑:Zhanglin
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